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天街500米，镜湖凤林北18.8万方相连地块即将出让，再创板块新记录？

转载 发布：2021/2/8 13:46:02 来源：趣撩房 287074 阅读


本刊近期据悉，镜湖新区将于2021年第一季度，拟出让凤林西路以北7号地块、凤林西路以北六号地块、梅山东侧3号地块（安置回购）等三宗住宅地块。


其中凤林北7号和6号地块尤为瞩目，出让面积分别为121013.7m²、67478.7m²。


梅东村东侧3号地块则为安置房地块，出让面积39600m²。



凤林西路以北6号地块



凤林西路以北6号地块坐落于原西蚌潭村的西侧，东至河流，南至河流，西至规划道路，北至规划道路，地块位置优越，三面环水，并且不与主路相接，未来可以完美做到出则繁华，入则静谧。

其1.4的容积率预计业态为洋房+联排或者小高层，值得注意的是，该地块距离地铁2号线和3号线距离都非常近，并且距离未来的镜湖商业中心——龙湖天街只有约500米的距离。

这样的一块地，可以说自身条件非常突出，预计将成为2021年镜湖一季度地王，极有可能创造凤林板块地价新纪录！


凤林西路以北7号地块



凤林西路以北7号地块位于原西蚌潭村的中心，南至石珓河绿化带，西至规划白渔潭路，北至规划蛟闸江南路，同样是两面环水，距离龙湖天街约350米，同时靠近新镜湖人民医院。

容积率2.2-2.4，设计书要求建筑高度不超过54米，同时，该地块需要配建一所18班幼儿园。

除了紧邻越西路之外，根据规划，地铁3号线也将通过该地块的西侧，交通方面也是极其出色。12.1万方的体量也是大有可为，但预计楼面价不会超过6号地块。



梅山东侧3号地块（安置回购）



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