根据公告信息，本次公开拍卖的南池鉴园38套小户型住宅，建筑面积57.36㎡至69.64㎡不等，均配车棚（面积8.16㎡至16.61㎡不等），起拍价43.5万元至55.3万元不等。每套住宅为一个标的，实行一房一价。

需要特别提醒的是，此次公开拍卖的报名时间为5月14日、15日（上午8：30-11：30，下午2：00-4：30），报名地点在绍兴市公共资源交易中心4楼代理机构窗口。竞买人保证金缴款人的姓名（名称）及报名参拍时的姓名（名称）必须与今后办理房地产权证时的姓名（名称）保持一致，不予更改。