如果说，买房就像经历一场战争，可能很多人还能认同此说法，毕竟现在新房难买；但是在买房的这场战争中一开始就被开发商人为“歧视”而无法参与，很多人就无法接受了。5月3日，镜湖光明海樾传奇项目新房源入市，销售现场刷爆了绍兴人的微信朋友圈，其中最让人无法接受的是购房认筹金居然要80万元。记者在售楼处现场看到，有部分刚需购房者因为一时无法凑齐80万元认筹金而只能放弃购房机会。

“折磨人”的开发商让购房者有苦难言

据悉，光明海樾传奇5月3日下午对已取得预售证的32、40和41号楼进行认筹。根据该项目开发商农工商房地产（集团）绍兴置业有限公司发布的告知书，购房者需先缴纳80万元认筹金才能领取摇号号码牌，然后参与购房。

当天中午时分，就有不少购房者赶到售楼处门外排队等候。当时天气炎热，人数众多，售楼处外还一度发生了推搡。

烈日当天的排队等待让不少购房者心生怨气，然后更苦的经历还在后头。因为认筹之后就是开盘，所以大家交了80万元认筹金，还得在售楼处外等候。可是让众多购房者没有想到的是，开发商将开盘时间从当天晚上7点一直拖到了后半夜1点，这对于很多5月3日中午时分就赶到售楼处的购房者来说，近12个小时的排队等待，消耗的不仅是体力，还有耐心，所以现场又一度发生了推搡和谩骂。

等到办理完购房手续，很多购房者回到家中已是凌晨两三点钟，不少购房者对于这次购买海樾传奇新房的经历可以说是难以忘怀。

这不是海樾传奇项目第一次“折磨”购房者了，去年6月，海樾传奇新房入市也是同样套路。当时该项目将客户用大巴车接到柯桥区的光明澜山小区开盘，后临时通知客户晚上开盘，有客户排队到第二天凌晨2点才摇到号。而开盘前该项目的销售人员却集体“失联”，电话不接，信息不回，后来给出的解释是手机被要求上缴，为的就是避免开盘信息扩散。

80万元认筹金让不少购房者感觉被“歧视”

漫长的煎熬等待虽然让购房者心生怒气，但不至于放弃购房，然而，创下绍兴纪录的80万元认筹金却着实让很多刚需购房者无奈放弃参与摇号购房。

在光明海樾传奇售楼处外面，记者与多位购房者进行了聊天，对于开发商“狮子大开口”定下的80万元认筹金的做法多有无奈和愤怒。“我临时找亲戚凑了10多万元，没有办法，确实需要买在这边。”购房者小曾说，他在镜湖上班，所以一直盯着海樾传奇的房源，自己也一直准备着60多万元的首付款，可接到通知时，他一下子被80万元认筹金给难住了，幸好父母出面去借才解了燃眉之急。而他的同事小刘就没有这么幸运了，准备了50万元首付款，临时凑不齐80万元的认筹金，只能放弃。让他不能理解的是，他在选房过程中，看见新开房源的首付款一般都不需要80万元。何以要购房者准备80万元的认筹金呢？这不是变相地把部分刚需购房者拒之门外吗？

经过小曾的帮助，记者联系到了小刘。小刘说，自己是外地人，在绍兴工作有几年了，首付款50万元有部分还是父母的存款，现在突然要80万元认筹金，他确实没有办法了，只能放弃。对于开发商的这种做法，他无奈地表示，之前曾有朋友说可以通过“中介费”买到海樾传奇的房源，但他因为到过售楼处，看到过相关声明所以不敢相信。现在被“歧视”也没有办法，他只能将购房目标转到二手房市场。

对于为何将认筹金定为80万元，记者在现场试图找到海樾传奇项目的相关负责人进行采访，无奈多名工作人员均表示领导很忙。不过现场一位置业顾问倒是理直气壮地表示，公司自定认筹金80万元是市场行为，毕竟没有任何政府部门规定开发商划定认筹金的限额，他们这么做是为了杜绝炒房。

“房住不炒”是国家对于房地产市场调控的基本准则，全力保障刚需购房者的权益也是政府部门对于房地产市场调控的重要准则。如今，开发商仅仅以“市场行为”就抬高购房门槛，让刚需购房者望楼兴叹，着实让人心寒。